着工前の段取りで
解体工事の安心は
決まります
解体工事は、工事が始まってからではなく、着工前の確認で安心感が大きく変わります。現地確認、見積もり、近隣挨拶、ライフライン、届出、養生、搬出経路まで、順番に整理して進めることが大切です。
フォスタートラストでは、お問い合わせから現地確認、お見積もり、着工前準備、工事、整地、完了確認まで、必要な確認事項を分かりやすくご案内します。
住宅・空き家・別荘・店舗・テナント・宿泊施設の解体相談まで、分かる範囲からご相談いただけます。
工事前に確認することを
順番に整理します
まず確認することを
分けて考えます
解体工事は、お客様側で確認しやすいことと、現地で当社が確認することを分けて整理すると進めやすくなります。最初からすべて分かっていなくても大丈夫です。
お客様が確認しやすいこと
住所、建物の種類、残置物、希望時期、電気・ガス・水道、解体後の予定など、分かる範囲から整理します。
- 建物の住所や場所
- 解体するか迷っている段階か
- 残置物や片付けの状況
- 希望時期や次の予定
- 電気 ガス 水道の状況
- 近隣で気になる点
当社が現地で確認すること
建物本体だけでなく、道路幅、搬出経路、養生範囲、近隣住宅との距離、付帯物、届出や事前調査まで確認します。
- 建物の構造と大きさ
- 道路幅と車両出入り
- 搬出経路と重機配置
- 養生範囲と近隣距離
- 庭木 塀 カーポート
- 届出 事前調査の確認
相談から完了までの
5つの流れ
着工前の確認から完了確認まで、全体の流れを5段階で整理しています。住宅解体、空き家解体、店舗・テナント、宿泊施設の解体相談でも、まずはこの順番で確認すると進めやすくなります。
ご相談 現地確認
写真や分かる範囲の情報から相談できます。必要に応じて現地を確認します。
お見積もり ご契約
建物、道路、残置物、付帯物、整地内容を確認し、見積もり内容をご案内します。
事前準備 近隣挨拶
ライフライン、届出、事前調査、近隣へのご案内など、着工前の準備を進めます。
養生 解体 分別搬出
現場条件に合わせて養生を行い、解体、分別、搬出を安全に配慮して進めます。
整地 完了確認
解体後の状態を整え、現地をご確認いただいたうえで完了となります。
実際の進み方
実際の工事では、現地条件、近隣環境、残置物、届出、事前調査、天候などによって進み方が変わります。ここでは、相談から完了までの基本的な流れを整理しています。
お問い合わせ
お電話、フォーム、LINEからご相談いただけます。まだ依頼するか決まっていない段階でも問題ありません。
- 住所やおおよその場所
- 建物の種類や状態
- 写真があれば初回相談がスムーズ
状況の確認
建物の種類、残置物、希望時期、店舗や宿泊施設の場合の退去条件や改装予定などを整理します。
- 住宅 空き家 別荘 店舗 宿泊施設
- 残置物や外構の有無
- 希望時期や次の予定
現地確認
道路幅、搬出経路、隣家との距離、養生範囲、庭木や塀などの付帯物、整地内容を確認します。
- 重機や車両の入りやすさ
- 隣家や道路との距離
- 解体後の仕上げ内容
お見積もり
建物本体、養生、残置物、付帯物、廃材処分、整地など、必要な項目を整理してご案内します。
- 費用が変わりやすい条件を確認
- 相見積もり中のご相談も可能
- 分かりにくい点は個別にご説明
ご契約 打ち合わせ
内容にご納得いただけたら、工事日程、作業時間、近隣対応、着工前に必要な確認事項を整理します。
- 工事日程と作業時間
- 近隣へのご案内
- 着工前の準備内容
届出 事前調査
一定規模以上の解体工事では建設リサイクル法に関する届出が必要になる場合があります。また、解体工事では石綿含有建材の有無について事前調査が必要です。
- 必要な届出や確認事項を整理
- 石綿含有建材の事前調査を確認
- 工事内容に応じて進め方をご案内
近隣挨拶
工事期間、作業時間、車両出入り、騒音や粉じんへの配慮について、着工前に近隣へご案内します。
- 工事期間と作業時間の共有
- 車両出入りへの配慮
- 騒音 粉じん 振動への配慮
養生 解体 分別
現場条件に合わせて養生を行い、内装撤去、建物解体、廃材の分別、搬出を順に進めます。
- 養生や安全対策
- 建物解体や内装解体
- 廃材の分別と搬出
整地 清掃
基礎撤去後、現場の状況を確認しながら整地を行います。道路や現場まわりも確認します。
- 解体後の地面を確認
- 必要に応じて整地
- 現場まわりの清掃
完了確認
工事完了後、仕上がりをご確認いただきます。次の活用予定や必要な確認事項がある場合も、内容に応じてご案内します。
- 現地の完了確認
- 整地状態の確認
- 必要事項のご案内
着工前に
確認したいこと
最初からすべて分かっていなくても大丈夫です。工事前に確認が必要なことは、状況に合わせてご案内します。
近隣への配慮も
大切な工程です
解体工事では、騒音、粉じん、振動、車両の出入りなど、近隣の方が気にされる点があります。着工前から工事中まで、できる限り不安を減らせるよう配慮します。
着工前のご案内
工事期間や作業時間、車両出入りなど、事前に伝えるべき内容を整理します。
養生と粉じん対策
現場条件に応じて養生や散水などを行い、周囲への影響を抑えます。
車両出入りの配慮
道路幅や交通状況を確認し、搬出入時の安全にも配慮します。
現場まわりの整理
現場入口や道路まわりをできるだけ整理し、管理された印象を保ちます。
騒音や粉じん、車両出入りへの配慮については、専用ページでもご案内しています。
近隣への配慮を見る現地で確認すること
見積もりや工事の進め方は、現地条件によって変わります。建物本体だけでなく、道路、搬出経路、残置物、外構、整地内容まで確認します。
建物と敷地条件
建物の構造、広さ、隣家との距離、養生範囲などを確認します。
道路と搬出経路
重機や車両の入りやすさ、廃材の搬出経路、道路幅を確認します。
残置物と付帯物
残置物、庭木、ブロック塀、物置、カーポートなどを確認します。
工事内容で
流れが少し変わります
住宅解体と店舗内装解体、ビル・RC造解体では、確認する範囲や準備内容が異なります。内容に合わせて進め方をご案内します。
住宅 空き家 別荘
建物本体、残置物、外構、近隣挨拶、整地まで、暮らしに近い解体工事として丁寧に確認します。
対応できる工事を見る店舗 テナント
退去条件、撤去範囲、残す設備、搬出経路、作業時間帯を確認しながら進めます。
スケルトン工事を見るビル RC造 鉄骨造
構造、周辺環境、養生、安全管理、搬出計画をより丁寧に確認します。
大型建物の解体を見る
施工の流れについて
よくあるご質問
お問い合わせ前に気になりやすい内容をまとめました。ここにないことも、そのままご相談ください。
まだ依頼するか決めていなくても相談できますか
はい。まずは流れや費用感を知りたい段階からでもご相談いただけます。
現地確認は必ず必要ですか
正確なお見積もりには現地確認が必要です。初回相談は写真や分かる範囲の情報からでも進められます。
近隣挨拶はしてもらえますか
工事内容や現場条件に合わせて、着工前の近隣へのご案内を行います。
電気やガスの停止はどうすればいいですか
ライフラインの確認や停止が必要になる場合があります。状況に合わせて事前に確認事項をご案内します。
家の中が片付いていなくても相談できますか
はい。残置物がある状態でもご相談いただけます。量や内容を確認しながら進め方をご案内します。
遠方からでも進められますか
はい。ご実家、空き家、別荘、宿泊施設など、遠方からのご相談も分かる範囲の情報から進められます。
工事中の立ち会いは必要ですか
案件や確認内容によって異なります。必要な立ち会いの有無や確認方法は事前にご案内します。
解体後の整地までお願いできますか
はい。解体後の整地や外まわりのご相談も、現地条件とご希望に合わせて確認します。
あわせて
確認したい項目
施工の流れと一緒に、費用、対応できる工事、近隣配慮、補助金についても確認しておくと判断しやすくなります。
何から始めればよいか
分からない段階でも大丈夫です
ご実家、空き家、別荘、店舗、テナント、宿泊施設の解体について、まだ詳しいことが分からなくても大丈夫です。写真や分かる範囲の情報から、進め方をご案内します。
日曜・第2第4土曜休業 メールで相談 無料で相談・見積もりを依頼する 24時間受付
分かる範囲でOK LINEで相談 写真を送って相談 現地写真の共有にも便利です