住宅・別荘・店舗の
解体費用を知りたい方へ
解体工事の費用は、住宅・別荘・店舗・宿泊施設など建物の種類だけでなく、構造、広さ、道路幅、残置物、庭木、塀、内装解体やスケルトン工事の範囲によって変わります。
このページでは、一般的な費用目安と、金額が変わりやすいポイントを分かりやすくご案内します。
まずは概算だけ
知る段階でも大丈夫です
まだ正式に依頼するか決まっていない段階でも問題ありません。
住宅・空き家・別荘だけでなく、店舗・テナント・宿泊施設も、分かる範囲の情報からご相談いただけます。
構造別の
費用目安
まずは一般的な建物解体の坪単価目安をご確認ください。店舗・テナントの内装解体やスケルトン工事、ホテル・宿泊施設の解体は、工事範囲や現地条件によって個別に確認します。
構造を確認します
木造、鉄骨造、RC造など、建物の構造によって解体方法と費用の目安が変わります。
現地条件を確認します
前面道路の広さや重機の入りやすさによって、必要な作業内容が変わることがあります。
付帯物を確認します
物置、庭木、塀、残置物など、建物以外の撤去内容によって金額が変わります。
| 建物の構造 | 坪単価の目安 | 30坪前後の目安 | 50坪前後の目安 |
|---|---|---|---|
|
木造住宅 WOODEN |
2〜5万円/坪 | 60〜150万円 | 100〜250万円 |
|
鉄骨造 STEEL FRAME |
3〜6万円/坪 | 90〜180万円 | 150〜300万円 |
|
RC造 REINFORCED CONCRETE |
6〜9万円/坪 | 180〜270万円 | 300〜450万円 |
実際の費用は、前面道路の広さ、重機の搬入条件、残置物の量、庭木やブロック塀などの付帯物、解体後の整地内容によって変わります。店舗・テナントの内装解体やスケルトン工事、ホテル・宿泊施設の解体については、現地条件と工事範囲を確認してご案内します。
「うちの場合はどのくらいか」を知りたい段階でも、そのままご相談ください。
店舗・宿泊施設の費用は
工事範囲を確認してご案内します
店舗やテナントの内装解体、スケルトン工事、ホテル・旅館・ペンションなど宿泊施設の解体は、建物の規模、残す部分、撤去する設備、搬出経路、近隣条件によって費用が変わります。まずは写真や図面、所在地など分かる範囲でご相談ください。
店舗・テナント内装解体
店舗、事務所、テナントの退去前や改装前の内装解体をご相談いただけます。撤去範囲や原状回復の条件を確認しながら進め方をご案内します。
スケルトン工事
天井、壁、床、設備まわりなど、どこまで撤去するかによって費用が変わります。退去条件や改装内容に合わせて確認します。
ホテル・宿泊施設の解体相談
ホテル、旅館、ペンション、店舗併用建物などは、建物規模や構造、搬出経路、近隣条件を確認して費用の考え方をご案内します。
費用の不安も
そのままご相談ください
詳しい情報がそろっていない段階で、問い合わせてよいのか迷われる方も少なくありません。まずはご相談の多い内容から整理してご案内します。
建物や店舗の費用感が分からない
住宅、空き家、別荘、店舗、テナントなど、まずはいくらくらい見ておけばよいか知りたい段階からご相談いただけます。
- 概算の目安だけ知りたい段階でも大丈夫です
- 正式依頼前のご相談にも対応しています
家の中や庭まわりも費用に入るか不安
建物だけでなく、残置物、物置、庭木、塀なども含めて整理してご案内します。
- 建物本体以外に費用が変わる部分も確認できます
- 片付いていない状態でもご相談可能です
遠方にいて何度も足を運べない
お写真や現地状況が分かる範囲からでも進められますので、そのままご相談いただけます。
- 遠方からのご相談にも対応しています
- 写真共有で初回相談を進めやすくできます
店舗や宿泊施設の費用も相談したい
店舗・テナントの内装解体、スケルトン工事、宿泊施設の解体相談も、現地条件と工事範囲を確認しながらご案内します。
- 退去前や改装前のご相談にも対応
- 写真や図面があると確認しやすくなります
費用が変わる
主な理由
同じ坪数に見える建物でも、敷地条件や付帯物の有無、内装解体・スケルトン工事の範囲によって見積もり金額は変わります。特に影響しやすいポイントを写真とあわせて整理しました。
前面道路や搬入条件
重機や車両が入りやすいかどうかによって、作業方法や手間が変わる場合があります。
残置物の量
家具や家電、生活用品などが残っている場合は、その処分量に応じて費用が変わることがあります。
付帯物の有無
ブロック塀、物置、カーポート、庭木など、建物以外の撤去内容によって金額が変わります。
建物の構造と広さ
木造、鉄骨造、RC造などの構造の違いと、建物の大きさによって必要な工事内容が変わります。
法令上の確認事項
解体工事では、事前調査などの確認が必要になる場合があります。事前に見ておくべきことも含めてご案内します。
解体後の仕上げ内容
更地にするだけなのか、整地まで行うのかなど、その後の予定によって必要な内容が変わります。
最初はおおよその目安を確認し、その後に現地条件やご希望内容を整理することで、費用の理由が分かりやすくなります。
検討段階でも
相談しやすい方法
いきなり正式依頼でなくても問題ありません。まずは費用感を知りたい、という段階からでもお気軽にご相談ください。
お電話で相談
話しながら整理したい方に向いています。分かる範囲の情報をもとに、進め方をご案内します。
写真を送って相談
外観や敷地の様子が分かる写真があると、初回のご案内がスムーズです。遠方の方にも使いやすい方法です。
現地調査で確認
具体的に進めたい場合は、現地の状況を確認したうえで、必要な内容を整理してご案内します。
相談前に
分かるとよいこと
最初からすべてそろっている必要はありません。分かる範囲の内容だけでも、十分ご相談いただけます。
建物の場所
住所やおおよその場所が分かると、現地の状況確認やご案内がしやすくなります。
建物の種類
木造か鉄骨造か、住宅か店舗か、内装解体か建物本体の解体かなど、分かる範囲の情報だけでも大丈夫です。
写真や現地状況
外観、敷地、道路幅、残置物、店舗内部や設備まわりの様子が分かると、初回相談をスムーズに進めやすくなります。
費用について
よくあるご質問
お問い合わせ前に気になりやすい内容をまとめました。こちらにないことも、そのままご相談ください。
まだ依頼するか決めていなくても相談できますか
はい。まずは費用感を知りたい、進め方を確認したい、という段階からでもご相談いただけます。
概算だけ知りたい場合でも大丈夫ですか
はい。お電話やお写真でのご相談からでも進められますので、お気軽にご連絡ください。
家の中が片付いていなくても相談できますか
はい。残置物の状況も含めて、どのように進めるとよいかをご案内しますのでご安心ください。
遠方の実家でも相談できますか
はい。まずは写真や分かる範囲の情報からでも進められますので、遠方からでもご相談いただけます。
店舗・テナントの内装解体費用も相談できますか
はい。退去前の原状回復、改装前の内装解体、スケルトン工事など、工事範囲を確認しながら費用の考え方をご案内します。
ホテルや宿泊施設の解体費用も相談できますか
はい。ホテル、旅館、ペンションなど宿泊施設の解体相談も承ります。建物規模、構造、搬出経路、残置物などを確認してご案内します。
この建物・店舗だと
どのくらいか相談する
ご実家や空き家、別荘、店舗、テナント、宿泊施設のことで、まだ詳しいことが分からない段階でも大丈夫です。
写真や分かる範囲の情報から、費用の考え方をご案内します。
